Lusa

BRF Ättehögen

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769610-1653

BRF Ättehögen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2003 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och räntekänsligheten låg, men sparandet är bara 40 kr/m² och den löpande verksamheten gav ett negativt kassaflöde. Föreningen saknar aktuell underhållsplan i en fastighet från 1946, och det mesta av kassan kommer från nya insatser. Avgiften är över rikssnittet och alla lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2003
Lägenheter
34
Boyta
1 876 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 622 kr/m², lägre än rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 1,25 mkr under året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,67 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. Den genomsnittliga skuldräntan har sjunkit från 6,37 % 2023 till 2,74 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 622 kr/m²
Årsavgift per m²
912 kr/m²
Sparande per m²
40 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
6,7 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr