Lusa

BRF Årummet

KungsbackaOrg.nummer 769614-9827

BRF Årummet är en bostadsrättsförening i Kungsbacka. Föreningen bildades 2006 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, hög soliditet och ett positivt kassaflöde. Årets förlust på 1,06 miljoner kronor beror på högre avskrivningar efter bytet till K3 och inte på sämre kassaflöde. Svagheterna är hög avgiftsandel av intäkterna, låg avsättning till underhållsfonden och ett stort lån som ska omsättas.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
27
Boyta
2 416 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på den nivån i fyra år.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har gått ned varje år, från 7 003 kr 2022 till 6 556 kr 2025, och är under rikssnittet. Föreningen amorterade 640 000 kr 2025, varav 500 000 kr extra.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 556 kr/m²
Årsavgift per m²
803 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsbacka

Visa alla 161 föreningar i Kungsbacka

Fullständig rapport

49 kr