Lusa

BRF Solstenen

Kolla Parkstad, KungsbackaOrg.nummer 769632-7068

BRF Solstenen är en bostadsrättsförening i Kungsbacka. Föreningen bildades 2016 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, ett sparande dubbelt så högt som rikssnittet och låg energikostnad. Skuldsättningen är något över snittet och avgiften är hög, men lånen amorteras och byggnaden är ung. Det som kräver mest uppmärksamhet är att ett lån på 15,7 mnkr med 0,97 % ränta ska villkorsändras 2026.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
63
Boyta
4 364 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och den har stigit från 76 % under de senaste åren.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 252 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 216 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 728 kr/m²
Årsavgift per m²
1 004 kr/m²
Sparande per m²
252 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
10,7 %
Energikostnad per m²
167 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsbacka

Visa alla 161 föreningar i Kungsbacka

Fullständig rapport

49 kr