Lusa

BRF Fladen

Kolla Parkstad, KungsbackaOrg.nummer 769627-0102

BRF Fladen är en bostadsrättsförening i Kungsbacka. Föreningen bildades 2013 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Soliditeten är normal och sparandet över snittet, men skulden är hög per kvadratmeter bostadsrättsyta och hela lånestocken förfaller under 2025. Räntekostnaderna tar över en tredjedel av intäkterna och underhållsfonden är i princip tom.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2013
Lägenheter
72
Boyta
4 355 m²
Förvaltare
Brf Ekonomen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 200 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Föreningen genererar kassaflöde utöver avskrivningarna.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 141 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har också installerat laddstolpar och låtit göra en energiutredning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 554 kr/m²
Årsavgift per m²
893 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
14,2 %
Energikostnad per m²
141 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
84,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsbacka

Visa alla 161 föreningar i Kungsbacka

Fullständig rapport

49 kr