Lusa

BRF Arkitekten 69-75

Västerås, StockholmOrg.nummer 769621-8325

BRF Arkitekten 69-75 är en bostadsrättsförening i Västerås, Stockholm. Föreningen bildades 2010 och har 24 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning, hög soliditet och positivt kassaflöde. Avgiften och energikostnaden är höga, och avsättningen till underhåll är liten jämfört med ett planerat behov på 8,5 mnkr de kommande 24 åren. Resultatet är negativt varje år, och tomträttsavgälden stiger.

Fastigheten

Byggår
1938
Lägenheter
24
Boyta
1 455 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
3 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 6 586 kr/m², något under rikssnittet, och soliditeten är 72 %. Amorteringen är 135 000 kr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,0 % jämfört med rikssnittet 10,3 %. Lånen är bundna till 2027 med räntor mellan 2,62 och 2,81 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 586 kr/m²
Årsavgift per m²
1 019 kr/m²
Sparande per m²
187 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
349 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr