Lusa

BRF Diariet nr 5

Abrahamsberg, StockholmOrg.nummer 716416-6170

BRF Diariet nr 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1979 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

79av 100

Stabil

Föreningen är skuldfri, har en soliditet på 92 procent och drygt 2,8 miljoner kronor i kassan. Förlusten på 228 tkr beror på stora engångsunderhåll (stamrelining och ventilation) som betalats kontant. Tomträtt och en stor andel lokalhyror är de viktigaste osäkerheterna.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1979
Lägenheter
41
Boyta
1 856 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Skuldfri förening

    Föreningen har inga lån sedan 2023, så den saknar ränterisk och räntekostnader.

  • Mycket stark soliditet och kassa

    Soliditeten är 92 procent och likvida medel uppgår till cirka 2,8 miljoner kronor. Stora underhåll under 2025 har betalats kontant utan nya lån.

Nyckeltal6

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
702 kr/m²
Sparande per m²
338 kr/m²
Soliditet
92 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
65,1 %

Kunde inte läsas ut: Räntekänslighet. Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr