Lusa

BRF Årby nr 3

Gamla staden, EskilstunaOrg.nummer 718000-0395

BRF Årby nr 3 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1963 och har 87 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga skulder och cirka 5,1 miljoner kronor i kassan, vilket är mer än hela lånestocken på 3,4 miljoner. Svagheterna är att underhållsplan saknas, att avsättningen till underhåll är låg och att sparandet ligger något under snittet i en fastighet från 1964.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1963
Lägenheter
87
Boyta
5 502 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 614 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021 från 681 kr/m².

  • Stor kassa

    Föreningen har 5,1 miljoner kronor i kassa och bank, mer än hela lånestocken på 3,4 miljoner kronor. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 480 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
614 kr/m²
Årsavgift per m²
565 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
1,1 %
Energikostnad per m²
178 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr