Lusa

BRF Fyrfärgspennan 1

Vällingby, StockholmOrg.nummer 769623-2524

BRF Fyrfärgspennan 1 är en bostadsrättsförening i Vällingby, Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 190 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och hög soliditet, och räntekänsligheten är låg. Svagheterna är ett sparande strax under snittet, en liten avsättning till underhållsfonden och hög energikostnad. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt men litet.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
2011
Lägenheter
190
Boyta
11 270 m²
Förvaltare
NABO

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 439 kr/m² totalyta och 4 066 kr/m² bostadsrättsyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per m² har sjunkit tre år i rad.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 75 % till 78 % sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 439 kr/m²
Årsavgift per m²
806 kr/m²
Sparande per m²
118 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
75,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr