Lusa

BRF Anno 1889

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769600-1457

BRF Anno 1889 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1994 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

69av 100

Stabil

Skulden är låg, soliditeten god och sparandet starkt, och räntekostnaderna är små i förhållande till intäkterna. Svagheterna är att underhållsplan och underhållsfond saknas samt att tomträttsavgälden är en stor och stigande kostnad.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1994
Lägenheter
12
Boyta
1 200 m²
Förvaltare
Nabo Service

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 119 kr/m² totalyta, mer än 40 % under rikssnittet. Lånen minskar varje år genom amortering.

  • Starkt och växande sparande

    Sparandet har ökat från 107 kr/m² 2023 till 293 kr/m² 2025, över dubbelt så mycket som snittet. Kassan har ökat till 779 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 119 kr/m²
Årsavgift per m²
862 kr/m²
Sparande per m²
293 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
5,2 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
67,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr