Lusa

BRF Mallen 1-3

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769607-5865

BRF Mallen 1-3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 98 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och låg räntekänslighet. Samtidigt är sparandet mycket lågt, kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt och driftskostnaderna för hissar och energi har stigit. Styrelsen höjer avgiften med 10 % för att rätta till detta.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
2001
Lägenheter
98
Boyta
3 447 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 342 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 7 miljoner kronor 2023 till 2024.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 %, över rikssnittet på 70 %, och har stigit från 73 % 2021 till 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 342 kr/m²
Årsavgift per m²
863 kr/m²
Sparande per m²
27 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
316 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
87,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr