Lusa

BRF Ångpannan nr 12

Södermalm, StockholmOrg.nummer 702002-6337

BRF Ångpannan nr 12 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Skuldsättningen är låg, men föreningen har negativt eget kapital, negativt sparande och en växande förlust. Avgifterna har höjts för att komma i balans, men det är oklart om det räcker. Underhållsplan saknas för en byggnad från 1929.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
38
Boyta
1 657 m²
Förvaltare
Save Time Ekonomikonsult

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 423 kr/m² totalyta och 3 621 kr/m² bostadsrättsyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,52 procent mot rikssnittet 10,3 procent. En räntehöjning slår därför mindre på avgifterna än i de flesta föreningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 423 kr/m²
Årsavgift per m²
656 kr/m²
Sparande per m²
−79 kr/m²
Soliditet
−24 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr