Lusa

BRF Älvsjö Centrum 1

Älvsjö, StockholmOrg.nummer 769616-1921

BRF Älvsjö Centrum 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 78 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen är nästan ny, har skuld under rikssnittet, hög soliditet och ett sparande över snittet. Avgiften är hög och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Det stora bokföringsunderskottet beror på avskrivningar och bytet till K3, inte på kassan.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2007
Lägenheter
78
Boyta
6 156 m²
Förvaltare
SCB, Sveriges Bostadsrättscentrum

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 593 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022 (7 105 kr/m²). Föreningen amorterade 1,6 miljoner kronor under 2025 och gjorde dessutom en extra amortering på 980 000 kr.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 593 kr/m²
Årsavgift per m²
971 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr