Lusa

BRF Älgen nr 18

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716416-7749

BRF Älgen nr 18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1980 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, men sparandet är lågt och kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt 2024. Likviden minskade med över en halv miljon kronor, och revisorn lyfter att den planerade underhållsavsättningen inte täcks av kassaflödet.

Fastigheten

Byggår
1883
BRF bildad
1980
Lägenheter
24
Boyta
1 550 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 1 989 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3,58 procent.

  • Stabil avgiftsnivå

    Årsavgiften är 578 kr/m², klart under rikssnittet, och har stigit måttligt från 556 kr/m² 2022. Räntekostnaden är cirka 9 procent av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 989 kr/m²
Årsavgift per m²
578 kr/m²
Sparande per m²
46 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
295 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
69,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr