Lusa

BRF Akterspegeln 18

Gröndal, StockholmOrg.nummer 769607-9552

BRF Akterspegeln 18 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 27 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har stabila och fullt uthyrda lokaler som ger starka intäkter, och avgiften för bostadsrätterna är mycket låg. Samtidigt är den hög skuld per bostadsrättskvm, soliditeten låg och årets resultat hjälptes av en engångsintäkt på 2,2 mkr. Kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
2004
Lägenheter
27
Boyta
2 195 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Full uthyrning och oförändrade avgifter

    Alla lokaler är uthyrda till marknadsmässiga hyror, och årsavgiften är oförändrad på 97 kr/m² efter att ha varit lika förra året.

  • Skuld under snittet på totalyta

    Skulden är 4 881 kr/m² totalyta, cirka 31 % under rikssnittet, och räntekostnaden motsvarar ungefär 9 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
4 881 kr/m²
Årsavgift per m²
97 kr/m²
Sparande per m²
458 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
148,1 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
1,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr