Lusa

Svenska Folkbyggens BRF nr IV

SkövdeOrg.nummer 766600-2410

Svenska Folkbyggens BRF nr IV är en bostadsrättsförening i Skövde. Föreningen bildades 1943 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, litet räntebehov och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är däremot hög och har höjts kraftigt flera år i rad, och kassan är måttlig inför fönsterrenoveringen. Förlusten 2024 beror främst på högre räntekostnader och ett vite på 110 tkr.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1944
Lägenheter
42
Boyta
1 912 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 029 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat från 2 531 kr/m² sedan 2021.

  • Lågt räntekänslig

    Räntekänsligheten är 2 %, så en ränteökning påverkar avgiften lite. Räntekostnaden är cirka 12 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 029 kr/m²
Årsavgift per m²
1 010 kr/m²
Sparande per m²
227 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
171 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skövde

Visa alla 112 föreningar i Skövde

Fullständig rapport

49 kr