Lusa

Skintebodalens BRF

Billdal, GöteborgOrg.nummer 757203-0992

Skintebodalens BRF är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1972 och har 320 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är starkt, men soliditeten är bara 9 % och avgiften är hög. Nästan alla lån ska villkorsändras under 2026, och vattenskador har kostat över en miljon kronor.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1972
Lägenheter
320
Boyta
23 502 m²

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 243 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har stigit från 152 kr/m² 2023.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 721 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den sjunker varje år genom amorteringar på 2,6 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 721 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
243 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Billdal

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr