Lusa

Riksbyggen BRF Visbyhus 6

Furulund, Visby, GotlandOrg.nummer 734000-2596

Riksbyggen BRF Visbyhus 6 är en bostadsrättsförening i Visby, Gotland. Föreningen bildades 1949 och har 32 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men soliditeten är kraftigt negativ och sparandet minus 1 149 kr/m². Avgiften är hög och föreningen har tunna marginaler efter två år med stora underhållskostnader.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
1949
Lägenheter
32
Boyta
1 793 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 473 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 4,1 %.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 712 tkr (355 kr/m²) till underhållsfonden, över både rikssnittet och den rekommenderade nivån i underhållsplanen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 473 kr/m²
Årsavgift per m²
937 kr/m²
Sparande per m²
−1 149 kr/m²
Soliditet
−161 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
285 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Gotland

Visa alla 265 föreningar på Gotland

Fullständig rapport

49 kr