Lusa

Riksbyggen BRF Värmdöhus nr 1

Hästhagen, Gustavsberg, VärmdöOrg.nummer 716416-7467

Riksbyggen BRF Värmdöhus nr 1 är en bostadsrättsförening i Gustavsberg, Värmdö. Föreningen bildades 1980 och har 76 lägenheter fördelade på 76 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är hög avgiftsandel av intäkterna, stigande driftskostnader och en något låg kassa efter årets amorteringar.

Fastigheten

Byggår
1981
BRF bildad
1980
Lägenheter
76
Boyta
6 528 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
97 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 703 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år, från 3 269 kr/m² 2020.

  • Högt sparande och stark underhållsavsättning

    Sparandet är 342 kr/m² mot rikssnittet 124. Avsättningen till underhållsfonden på 2 345 tkr är nästan dubbelt så stor som det genomsnittliga årliga behovet på 1 263 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 703 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
342 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 76 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Värmdö

Visa alla 156 föreningar på Värmdö

Fullständig rapport

49 kr