Lusa

Riksbyggen BRF Vännäshus nr 2

Älvdala, VännäsOrg.nummer 794000-1717

Riksbyggen BRF Vännäshus nr 2 är en bostadsrättsförening i Vännäs. Föreningen bildades 1947 och har 51 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en hög avgift, hög energikostnad och en låg soliditet.

Fastigheten

Byggår
1949
Lägenheter
51
Boyta
2 891 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 768 kr/m² (2 117 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 2,1 %.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 3,8 mkr, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 712 tkr. Det täcker drygt 60 % av lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 768 kr/m²
Årsavgift per m²
1 001 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
336 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Älvdala

Visa alla 14 föreningar i Vännäs

Fullständig rapport

49 kr