Lusa

Riksbyggen BRF Vännäshus nr 1

Älvdala, VännäsOrg.nummer 794000-1709

Riksbyggen BRF Vännäshus nr 1 är en bostadsrättsförening i Vännäs. Föreningen bildades 1942 och har 40 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, gott om pengar i kassan och ett sparande över snittet. Avgiften är däremot hög och stiger fortsatt, och energikostnaderna är höga för en förening från 1944. Det negativa balanserade resultatet hänger ihop med att avsättningen till underhållsfonden är större än årets överskott.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1942
Lägenheter
40
Boyta
1 867 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 061 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen amorterar 66,5 tkr per år.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan är 2,98 mkr, vilket är mer än hela den kortfristiga skulden på 2,23 mkr. Kassaflödet från löpande verksamhet var 632 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 061 kr/m²
Årsavgift per m²
1 251 kr/m²
Sparande per m²
288 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
1,8 %
Energikostnad per m²
392 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Älvdala

Visa alla 14 föreningar i Vännäs

Fullständig rapport

49 kr