Lusa

Riksbyggen BRF Vänersborgshus nr 4

VänersborgOrg.nummer 762500-1271

Riksbyggen BRF Vänersborgshus nr 4 är en bostadsrättsförening i Vänersborg. Föreningen bildades 1957 och har 59 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är fortfarande låg och avgiften ligger under rikssnittet. Soliditeten är dock låg, sparandet är svagt och avsättningen till underhåll är mycket liten. Lånen steg kraftigt under året för att finansiera en dränering, och ett planerat hissprojekt saknar finansiering.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1957
Lägenheter
59
Boyta
4 315 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 1 610 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och varningsnivån på 10 000 kr/m². Det finns utrymme att hantera högre räntor.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 607 kr/m² jämfört med rikssnittet på cirka 784 kr/m². Energikostnaden på 199 kr/m² är också under snittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 610 kr/m²
Årsavgift per m²
607 kr/m²
Sparande per m²
79 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vänersborg

Visa alla 81 föreningar i Vänersborg

Fullständig rapport

49 kr