Lusa

Riksbyggen BRF Uppsalahus nr 7

Sala backe, UppsalaOrg.nummer 717600-6232

Riksbyggen BRF Uppsalahus nr 7 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1955 och har 160 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Det stora stamarbetet är genomfört och finansierat. Svagheterna är att avsättningen till underhåll är liten mot underhållsplanen och att avgifterna höjs kraftigt två år i rad.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1955
Lägenheter
160
Boyta
10 796 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
105 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 756 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 5,0 %.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 164 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt på 1,7 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 756 kr/m²
Årsavgift per m²
810 kr/m²
Sparande per m²
164 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sala backe

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr