Lusa

Riksbyggen BRF Tuvehus nr 7

Tuve, GöteborgOrg.nummer 757202-6925

Riksbyggen BRF Tuvehus nr 7 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1969 och har 342 lägenheter fördelade på 18 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och 20 mkr på banken, och kassaflödet från den löpande verksamheten är starkt. Svagheterna är en hög avgift, mycket stor beroende av avgiftsintäkter och hög ålder på husen. Dessutom ska en stor del av lånen sättas om till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1971
Lägenheter
342
Boyta
22 971 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
421 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som sjunker

    Skulden är 3 883 kr/m², vilket är 45 % under rikssnittet. Den har sjunkit varje år från 4 876 kr/m² 2021.

  • Högt sparande och gott om pengar

    Sparandet är 321 kr/m² mot snittet 124 kr/m², och föreningen har 20,2 mkr i kassan. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 9,2 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 883 kr/m²
Årsavgift per m²
957 kr/m²
Sparande per m²
321 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 18 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr