Lusa

BRF Byabacken

Bräcke, GöteborgOrg.nummer 769615-7424

BRF Byabacken är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2006 och har 54 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

83av 100

Stark

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Underhållsplanen är uppdaterad och avsättningen följer den fullt ut. Det som drar ner är ökande räntekostnader och en tunn marginal efter avsättningen till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
2013
Lägenheter
54
Boyta
4 124 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
44 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 607 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2020, då den var 5 892 kr/m², och 2,6 Mkr amorterades under 2024.

  • Hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 85 % och räntekänsligheten 5,7 %, båda klart bättre än rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 607 kr/m²
Årsavgift per m²
804 kr/m²
Sparande per m²
424 kr/m²
Soliditet
85 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
148 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr