Lusa

BRF Skärgården

Pottholmen, KarlskronaOrg.nummer 769635-5796

BRF Skärgården är en bostadsrättsförening i Karlskrona. Föreningen bildades 2017 och har 49 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar nästan en tredjedel av intäkterna. Sparandet är dock bra, soliditeten är god och huset är nytt, så underhållsbehovet är litet de närmaste åren. Känsligheten för högre räntor är den största risken.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2017
Lägenheter
49
Boyta
3 505 m²
Förvaltare
PH Konsult & Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och balansomslutningen är stabil.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 294 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m² och inom föreningens riktlinje på 200 till 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 363 kr/m²
Årsavgift per m²
865 kr/m²
Sparande per m²
294 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
11,9 %
Energikostnad per m²
90 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlskrona

Visa alla 113 föreningar i Karlskrona

Fullständig rapport

49 kr