Lusa

Riksbyggen BRF Trollhättehus nr 5

Hjulkvarn, TrollhättanOrg.nummer 763000-2124

Riksbyggen BRF Trollhättehus nr 5 är en bostadsrättsförening i Trollhättan. Föreningen bildades 1948 och har 105 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, liten räntekänslighet och en underhållsfond på 5,1 miljoner kronor. Svagare punkter är en avgift nära 900 kr/m², hög avgiftsandel av intäkterna och att budgeten för 2025/26 inte ger full kostnadstäckning.

Fastigheten

Byggår
1952
Lägenheter
105
Boyta
5 479 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
109 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 047 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2020/21. Räntekänsligheten är bara 1,3 %.

  • Stor underhållsfond och god likviditet

    Fonden för yttre underhåll är 5,1 miljoner kronor och föreningen har 2,3 miljoner kronor i kassa och bank. Likviditeten exklusive lån som ska omförhandlas är 202 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 047 kr/m²
Årsavgift per m²
893 kr/m²
Sparande per m²
107 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
1,3 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Trollhättan

Visa alla 147 föreningar i Trollhättan

Fullständig rapport

49 kr