HSB BRF Näktergalen
Hjulkvarn, TrollhättanOrg.nummer 763000-1506
HSB BRF Näktergalen är en bostadsrättsförening i Trollhättan. Föreningen bildades 1947 och har 105 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
70av 100
Stabil
Föreningen har låg skuld, högt sparande och lågt räntekänslig ekonomi. Mot det står en mycket hög avgift och hög energikostnad. Avgiften ger ett stort överskott som bygger upp ekonomin.
Fastigheten
- Byggår
- 1948
- BRF bildad
- 1947
- Lägenheter
- 105
- Boyta
- 5 746 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 58 platser
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 4 012 kr/m², cirka 44 % under rikssnittet. Den har dessutom sjunkit från 4 134 kr/m² 2024.
Högt sparande
Sparandet är 346 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är 2,1 mn kr och föreningen amorterar 728 000 kr per år.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 4 012 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 226 kr/m²
- Sparande per m²
- 346 kr/m²
- Soliditet
- 20 %
- Räntekänslighet
- 3 %
- Energikostnad per m²
- 347 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 96 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Trollhättan
Visa alla 147 föreningar i TrollhättanFullständig rapport
49 kr