Lusa

Riksbyggen BRF Sadelmakaren

BorlängeOrg.nummer 769602-7551

Riksbyggen BRF Sadelmakaren är en bostadsrättsförening i Borlänge. Föreningen bildades 1997 och har 198 lägenheter fördelade på 15 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och högt sparande jämfört med rikssnittet, och betalar av lånen i snabb takt. Svagheterna är låg soliditet, avgift över 900 kr/m² och stora lån som ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1997
Lägenheter
198
Boyta
15 023 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
153 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 034 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 5 564 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 276 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 4,5 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 034 kr/m²
Årsavgift per m²
934 kr/m²
Sparande per m²
276 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
178 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 15 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Borlänge

Visa alla 112 föreningar i Borlänge

Fullständig rapport

49 kr