Lusa

Riksbyggen BRF Borlängehus nr 3

BorlängeOrg.nummer 782600-2227

Riksbyggen BRF Borlängehus nr 3 är en bostadsrättsförening i Borlänge. Föreningen bildades 1956 och har 104 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en mycket låg soliditet och en underhållsavsättning under varningsnivån, medan fastigheterna är från 1950-talet och underhållsplanen räknar med drygt 2 miljoner kronor per år.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1956
Lägenheter
104
Boyta
6 407 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
88 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 726 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022/2023. Föreningen amorterade nästan 0,9 miljoner kronor under året.

  • Högt sparande

    Sparandet är 241 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 726 kr/m²
Årsavgift per m²
784 kr/m²
Sparande per m²
241 kr/m²
Soliditet
4 %
Räntekänslighet
2,3 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Borlänge

Visa alla 112 föreningar i Borlänge

Fullständig rapport

49 kr