Lusa

BRF Gäddan nr 1

ÖstersundOrg.nummer 793200-0396

BRF Gäddan nr 1 är en bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen bildades 1943 och har 105 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, högt sparande och god kassa. Svagheterna är en avgift över rikssnittet, stigande energikostnader, en underhållsplan från 2019 och en byggnad från 1944.

Fastigheten

Byggår
1944
Lägenheter
105
Boyta
5 309 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 086 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per m² har sjunkit varje år sedan 2020 då den var 1 542 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 312 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 086 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
312 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
1,4 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Östersund

Visa alla 264 föreningar i Östersund

Fullständig rapport

49 kr