Lusa

Riksbyggen BRF Ösmohus nr 1

Ösmo, NynäshamnOrg.nummer 716419-4636

Riksbyggen BRF Ösmohus nr 1 är en bostadsrättsförening i Ösmo, Nynäshamn. Föreningen bildades 1985 och har 60 lägenheter fördelade på 61 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har skuld under rikssnittet, starkt sparande och lägre energikostnad än snittet. Avgiften är hög och soliditeten låg, och ett stort lån med mycket låg ränta ska omsättas i januari 2026.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1985
Lägenheter
60
Boyta
5 267 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
74 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har gått ner varje år, från 7 560 till 6 838 kr/m², och ligger under rikssnittet. Föreningen amorterade 2,3 mkr under året.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 395 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,1 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 838 kr/m²
Årsavgift per m²
1 003 kr/m²
Sparande per m²
395 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
6,8 %
Energikostnad per m²
201 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 61 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr