Lusa

HSB BRF Vitsippan

Stora Vika, NynäshamnOrg.nummer 716420-4575

HSB BRF Vitsippan är en bostadsrättsförening i Stora Vika, Nynäshamn. Föreningen bildades 1989 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Föreningen har ett högt sparande och betalar av på lånen, men skulden är över snittet och ränteutgifterna tar cirka 31 % av intäkterna. Avgiften är hög, och tak och fönster behöver åtgärdas med en liten underhållsfond som buffert.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
36
Boyta
3 204 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 308 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet var 764 tkr.

  • Skulden minskar varje år

    Skuldsättningen har sjunkit från 9 099 till 8 356 kr/m² sedan 2020 och föreningen amorterade 607 tkr 2024. Soliditeten har under samma tid stigit från 11 till 18 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 356 kr/m²
Årsavgift per m²
940 kr/m²
Sparande per m²
308 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
13 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr