Lusa

Riksbyggen BRF Oskarshamnshus nr 2

Norrtorn, OskarshamnOrg.nummer 732800-1479

Riksbyggen BRF Oskarshamnshus nr 2 är en bostadsrättsförening i Oskarshamn. Föreningen bildades 1969 och har 206 lägenheter fördelade på 15 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är ett stort underhållsbehov i förhållande till avsättningen, låg soliditet och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifterna. Skulden har dessutom ökat kraftigt under året.

Fastigheten

Byggår
1971
Lägenheter
206
Boyta
14 397 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
256 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 411 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 1,7 %.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 223 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Resultatet före avskrivningar blev 1,4 mkr och kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,9 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 411 kr/m²
Årsavgift per m²
846 kr/m²
Sparande per m²
223 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
1,7 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 15 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtorn

Visa alla 41 föreningar i Oskarshamn

Fullständig rapport

49 kr