Lusa

HSB BRF Lotseken

Norrtorn, OskarshamnOrg.nummer 732800-0349

HSB BRF Lotseken är en bostadsrättsförening i Oskarshamn. Föreningen bildades 1958 och har 58 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuldsättning än rikssnittet, högt sparande och bra kassaflöde. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och att stora delar av lånen snart ska omförhandlas från mycket låga räntor.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1958
Lägenheter
58
Boyta
3 958 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Lägre skuldsättning än rikssnittet

    Skulden är 4 800 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2020. Föreningen amorterade 510 000 kr under året.

  • Högt sparande

    Sparandet är 276 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet, och det har ökat från 237 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 800 kr/m²
Årsavgift per m²
837 kr/m²
Sparande per m²
276 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtorn

Visa alla 41 föreningar i Oskarshamn

Fullständig rapport

49 kr