Lusa

Riksbyggen BRF Nynäshamnshus nr 2

NynäshamnOrg.nummer 712400-1129

Riksbyggen BRF Nynäshamnshus nr 2 är en bostadsrättsförening i Nynäshamn. Föreningen bildades 1944 och har 27 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har mycket hög avgift, mycket låg soliditet och lån som är något över snittet. Samtidigt är sparandet gott, räntekänsligheten låg och kassan på 1,4 miljoner kronor ger en viss trygghet. Förlusten beror på avskrivningar, inte på kassabrist.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1944
Lägenheter
27
Boyta
1 287 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 1,4 miljoner kronor i kassan, vilket täcker de kortfristiga skulderna exklusive lånen med god marginal. Kassan ökade med 99 tkr trots amorteringar på 143 tkr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 229 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt (242 tkr).

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 999 kr/m²
Årsavgift per m²
1 246 kr/m²
Sparande per m²
229 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
313 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr