Lusa

Riksbyggen BRF Nornan

Tomtebo, UmeåOrg.nummer 716463-7543

Riksbyggen BRF Nornan är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1990 och har 132 lägenheter fördelade på 94 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Skuldsättningen ligger under rikssnittet, sparandet är högt och föreningen har gott om pengar i kassan. Soliditeten är låg och avgiften hög, och räntekostnaderna stiger i takt med att lånen omsätts till högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1990
Lägenheter
132
Boyta
10 653 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 043 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har minskat från 6 827 kr/m² 2020. Föreningen amorterar 800 tkr per år.

  • Högt sparande och finansierad underhållsplan

    Sparandet är 268 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Underhållsfonden är 16,5 miljoner kronor och årets avsättning på 2 903 tkr följer underhållsplanen, som uppdaterades 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 043 kr/m²
Årsavgift per m²
920 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
243 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 94 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr