Lusa

Riksbyggen BRF Märstahus Nr 2

Steninge, Märsta, SigtunaOrg.nummer 714800-2228

Riksbyggen BRF Märstahus Nr 2 är en bostadsrättsförening i Märsta, Sigtuna. Föreningen bildades 1967 och har 188 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, bra sparande och 5,6 mkr i kassan. Svagheterna är en hög avgift, en liten avsättning till underhållsfonden jämfört med underhållsbehovet och att drygt 35 mkr av lånen med mycket låg ränta ska omförhandlas inom ett halvår.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
1967
Lägenheter
188
Boyta
12 788 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
197 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 181 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats med 1,14 mkr per år och skulden per m² har sjunkit varje år sedan 2020/2021.

  • Bra sparande

    Sparandet är 194 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,0 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 181 kr/m²
Årsavgift per m²
996 kr/m²
Sparande per m²
194 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sigtuna

Visa alla 113 föreningar i Sigtuna

Fullständig rapport

49 kr