Lusa

Riksbyggen BRF Lövholmenhus nr 1

Lövholmen, Tumba, BotkyrkaOrg.nummer 716417-5254

Riksbyggen BRF Lövholmenhus nr 1 är en bostadsrättsförening i Tumba, Botkyrka. Föreningen bildades 1981 och har 176 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och avsättningen till underhåll är hög, men avgiften är mycket hög och soliditeten ligger på 15 %. Kassan har sjunkit från 20 till 6 miljoner kronor på ett år, till stor del på grund av investeringen i nya lägenheter, och föreningen redovisar en förlust på 2,5 miljoner kronor.

Fastigheten

Byggår
1983
Lägenheter
176
Boyta
14 802 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
241 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 514 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har minskat från 7 498 kr/m² 2021.

  • Hög avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 5,9 miljoner kronor till underhållsfonden, cirka 389 kr/m², och fonden uppgår till 17,3 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 514 kr/m²
Årsavgift per m²
1 188 kr/m²
Sparande per m²
281 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
257 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr