Lusa

Riksbyggen BRF Karlshamnshus 6

KarlshamnOrg.nummer 736200-1856

Riksbyggen BRF Karlshamnshus 6 är en bostadsrättsförening i Karlshamn. Föreningen bildades 1956 och har 56 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden per m² ligger under rikssnittet, sparandet är bra och energikostnaden låg. Soliditeten är dock låg, och föreningen har lånat 4,5 miljoner för en stor investering i byggnaden. Det mesta av lånen får ny ränta de närmaste åren, och många av dem ligger i dag på cirka 1 %.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1965
Lägenheter
56
Boyta
3 228 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 103 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 170 kr/m², jämfört med rikssnittet på 230 kr/m². Driftkostnaderna har minskat till 320 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 103 kr/m²
Årsavgift per m²
842 kr/m²
Sparande per m²
191 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
7,3 %
Energikostnad per m²
170 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Karlshamn

Visa alla 51 föreningar i Karlshamn

Fullständig rapport

49 kr