Lusa

Riksbyggen BRF Iden

Äsperöd, Uddevalla distrikt, UddevallaOrg.nummer 758500-1493

Riksbyggen BRF Iden är en bostadsrättsförening i Uddevalla distrikt, Uddevalla. Föreningen bildades 1957 och har 135 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

86av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och gott om pengar i kassan. Underhållsplanen är uppdaterad och avsättningen räcker till planerat underhåll. Svagheten är att nästan alla intäkter kommer från avgifter, vilket gör föreningen beroende av fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1957
Lägenheter
135
Boyta
9 226 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
154 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 541 kr/m² (558 kr/m² bostadsrättsyta), långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år och föreningen amorterade dessutom 750 tkr extra efter bokslutet.

  • Högt sparande och gott om pengar i kassan

    Sparandet är 304 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Föreningen har 6,9 mnkr i kassa och placeringar och ett positivt kassaflöde från verksamheten på 2,6 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
541 kr/m²
Årsavgift per m²
810 kr/m²
Sparande per m²
304 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
0,7 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uddevalla

Visa alla 125 föreningar i Uddevalla

Fullständig rapport

49 kr