Lusa

Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 1

Nyhem, HalmstadOrg.nummer 749200-2246

Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 1 är en bostadsrättsförening i Halmstad. Föreningen bildades 1941 och har 54 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Föreningen har genomfört ett stambyte för 8,4 mkr och finansierat det med nya lån och en tom underhållsfond. Det egna kapitalet är negativt, kassan är liten och kassaflödet från driften var kraftigt negativt. Skulden per m² är fortfarande under rikssnittet, men avgiften är hög och ökar.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
1941
Lägenheter
54
Boyta
3 527 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Stort underhåll är genomfört

    Tappvattenbyte och stamrenovering av bottenavlopp avslutades mellan maj 2023 och januari 2024. Det tar bort en stor kommande utgift i en byggnad från 1952.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 694 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 694 kr/m²
Årsavgift per m²
999 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
−33 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Halmstad

Visa alla 193 föreningar i Halmstad

Fullständig rapport

49 kr