Lusa

Riksbyggen BRF Gesunden

Östberga, StockholmOrg.nummer 716419-4651

Riksbyggen BRF Gesunden är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 46 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Föreningen redovisar förlust för andra året i rad och har nyligen höjt avgifterna med totalt 25 procent för att täcka ökade kostnader och ett kommande takprojekt. Kassan minskar varje år och sparandet är negativt.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1985
Lägenheter
46
Boyta
4 209 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skuldsättningen uppgår till 3 893 kr/m² (total yta) och 4 445 kr/m² (bostadsrättsyta), vilket är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 67 procent, vilket överstiger rikssnittet på 70 procent marginellt och ligger på en trygg nivå över varningsgränsen på 30 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 893 kr/m²
Årsavgift per m²
774 kr/m²
Sparande per m²
−6 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr