Lusa

Riksbyggen BRF Filhuggaren 19

Snopptorp, EskilstunaOrg.nummer 718000-0247

Riksbyggen BRF Filhuggaren 19 är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1958 och har 14 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har i dag låga skulder, gott om pengar i kassan och en soliditet som stigit i flera år. Men sparandet är lågt, och ett balkonglån på cirka 6 650 tkr tas upp under 2026. Det förändrar bilden mycket, och avgiften höjs med 12 % redan nu.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1958
Lägenheter
14
Boyta
1 363 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning idag

    Skulden är 802 kr/m² per bokslutsdagen, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har cirka 1 075 tkr i kassa och bank, och likviditeten exklusive lån som villkorsändras är 345 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
802 kr/m²
Årsavgift per m²
818 kr/m²
Sparande per m²
80 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr