Lusa

Riksbyggen BRF Boråshus nr 4

Sjöbo, BoråsOrg.nummer 764500-3661

Riksbyggen BRF Boråshus nr 4 är en bostadsrättsförening i Borås. Föreningen bildades 1943 och har 62 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, lågt ränterisk och ett sparande långt över rikssnittet. Avgiften är hög och energikostnaden över varningsnivån, och underhållsplanen kräver betydligt mer pengar än föreningen sätter av idag. Det kommande underhållet av tak, fönster och balkonger är den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
62
Boyta
3 451 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
49 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 2 859 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och skulden har sjunkit varje år sedan 2020/2021.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 239 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat två år i rad. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt på 394 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 859 kr/m²
Årsavgift per m²
1 028 kr/m²
Sparande per m²
239 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
306 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Borås

Visa alla 259 föreningar i Borås

Fullständig rapport

49 kr