Lusa

BRF Läktaren

Skarpnäcks gård, StockholmOrg.nummer 769618-8007

BRF Läktaren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 54 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och räntekostnaderna steg kraftigt 2024. Sparandet är starkt, kassan är god och föreningen amorterar, vilket ger marginal. Största risken är att lån på 7 mkr med 0,95 % ränta ska sättas om 2025.

Fastigheten

Byggår
2009
Lägenheter
54
Boyta
1 674 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 254 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

  • Skulden minskar

    Skuldsättningen har sjunkit från 11 861 till 10 777 kr/m² sedan 2021, och föreningen amorterade 400 000 kr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 777 kr/m²
Årsavgift per m²
1 287 kr/m²
Sparande per m²
254 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr