Lusa

HSB BRF Vörten

Sköndal, StockholmOrg.nummer 716417-4786

HSB BRF Vörten är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1981 och har 75 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig men avgiften är hög, sparandet lågt och soliditeten svag efter stora investeringar. Kassan är god för tillfället, men den är avsedd för att betala entreprenören.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1981
Lägenheter
75
Boyta
4 521 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
51 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Stora projekt är i princip genomförda

    Balkonger till alla lägenheter, renoverade fasader och fönster, solceller och laddpunkter är klara. Stambyte gjordes 2005 och fjärrvärme finns sedan 2001.

  • Räntekänslighet under rikssnittet

    Räntekänsligheten är 9 % mot rikssnittet 10,3 %. Genomsnittsräntan är 3,69 % och räntekostnaden är cirka 18 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 334 kr/m²
Årsavgift per m²
916 kr/m²
Sparande per m²
109 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
314 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sköndal

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr