Lusa

BRF Eken nr 25

Sköndal, StockholmOrg.nummer 702000-4458

BRF Eken nr 25 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1958 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

59av 100

Svag

Föreningen har ett positivt kassaflöde, gott om pengar på konton och låg energikostnad. Skuldsättningen är något över snittet, avgiftsberoendet är högt och avsättningen till underhåll är mycket låg. Förbättringen i år bygger på avgiftshöjningar på 30 % under ett år.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1958
Lägenheter
46
Boyta
3 123 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt och är över snittet

    Sparandet är 177 kr/m², jämfört med -4 kr/m² 2023 och rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var +232 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 173 kr/m², ungefär 25 % under rikssnittet på 230 kr/m². Bergvärme och värmepumpar har installerats.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 836 kr/m²
Årsavgift per m²
872 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
10,1 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr