Lusa

HSB BRF Vitsippan

Lungvik, ÖrnsköldsvikOrg.nummer 716414-2452

HSB BRF Vitsippan är en bostadsrättsförening i Örnsköldsvik. Föreningen bildades 1986 och har 49 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Skulden är lägre än rikssnittet och sjunker, sparandet är över snittet och föreningen avsätter mycket till underhåll. Avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den. Takarbeten och en vattenskada ger kostnader framöver.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1986
Lägenheter
49
Boyta
3 803 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
63 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuld

    Skulden är 5 123 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 7 115 kr/m² 2022, och föreningen amorterade 1,9 miljoner kr under 2024.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 218 kr/m² jämfört med snittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för kommande underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 123 kr/m²
Årsavgift per m²
1 015 kr/m²
Sparande per m²
218 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Örnsköldsvik

Visa alla 55 föreningar i Örnsköldsvik

Fullständig rapport

49 kr