HSB BRF Vitsippan
Molkom, KarlstadOrg.nummer 773200-1545
HSB BRF Vitsippan är en bostadsrättsförening i Molkom, Karlstad. Föreningen bildades 1964 och har 76 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
54av 100
Svag
Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, och drygt 2 miljoner kronor i kassan. Samtidigt är sparandet lågt, avsättningen till underhåll mycket låg och verksamheten går med förlust. Föreningen är beroende av avgiftshöjningar, och en höjning på 10 % är redan beslutad för 2026.
Fastigheten
- Byggår
- 1969
- BRF bildad
- 1999
- Lägenheter
- 76
- Boyta
- 4 713 m²
- Förvaltare
- HSB Värmland
- Parkering
- 30 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Lånen är 1 420 kr/m², cirka 80 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden minskar också något varje år.
Låg räntekänslighet
En räntehöjning på en procentenhet motsvarar bara cirka 2 % av avgifterna, mot rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är cirka 8,5 % av intäkterna.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 420 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 699 kr/m²
- Sparande per m²
- 53 kr/m²
- Soliditet
- 17 %
- Räntekänslighet
- 2 %
- Energikostnad per m²
- 278 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 98 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr