Lusa

HSB BRF Vikingen

Kvarntorp, Handen, HaningeOrg.nummer 712400-1855

HSB BRF Vikingen är en bostadsrättsförening i Handen, Haninge. Föreningen bildades 1962 och har 314 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet över det, men soliditeten är låg och avgiften hög. Kassaflödet var negativt 2024 när räntekostnaderna steg kraftigt och kassan krympte från 41 till 5 mnkr. Det pågår ett stort fasadprojekt som ännu inte är slutbesiktat, och nästan hälften av lånen ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1962
Lägenheter
314
Boyta
25 280 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
305 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 724 kr/m² mot rikssnittet 7 117, och lånen har amorterats något från 2023 till 2024 (-1,6 mnkr).

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 154 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Det har dock sjunkit under flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 724 kr/m²
Årsavgift per m²
952 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
250 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Haninge

Visa alla 193 föreningar i Haninge

Fullständig rapport

49 kr